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北京发15万套公租房大红包1分钟教你如何

来源: 2018年08月15日

北京发1.5万套公租房“大红包”,1分钟教你如何抢

血拼哥在购房大学直播的时候,不少粉丝问到了公租房,公租房该怎么申请?公租房有哪些好处?申请公租房有哪些限制?今天我们就来念叨念叨。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

根据计划,纳入2018年政策性住房建设计划的项目共125个,涉及房源约17万套,其中公租房1.4万套。事实上,公租房已成为保障百姓安居乐业的中流砥柱。

一、哪些人可以申请公租房?

1、“三房”轮候家庭

可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。

2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭

家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。

【注意】关于收入限制的问题,相关政策正在研究制定中。

3、产业园区

主要是为了“职住平衡”。主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。

除了以上三种,北京市还开展了面向京籍无房职工家庭和“新北京人”两个项目试点,具体要求如下:

4、京籍无房职工家庭

申请人家庭成员在本市均无住房;申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。注:详细申请条件以项目公告要求为准。

5、新北京人

一是必须是在京有稳定就业,且从事的产业行业不得在禁限目录范围内;

二是要求家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房;

三是与居住证政策挂钩,要求已办理居住证。

申请公租房的,具有完全民事行为能力、45周岁以下,在京连续缴纳社保或个税满60个月。

二、申请公租房有哪些好处?

1、北京集体户口租公租房可落户

承租人为本市户籍,承租公共租赁住房和直管公房的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。

注:关于承租公租房和直管公房办理户口登记和迁移手续的相关规定正在制定中,待规定发布实施之后,就可以办理了。

2、租金稳定【公租房租金涨了一点点!今年才多交2000块!】

大部分公租房项目租金不高于市场租金水平,符合条件的家庭还可以申请租金补贴

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,更符合承租家庭的负担能力。

3、租期稳定

一般为3年,最长不超过5年。期满后如仍符合条件可以续租,既不用害怕中途被赶走搬家,也不用担心房东随意上涨租金。

三、去哪儿申请?

外省市来京工作人员家庭(“新北京人”)和无房职工家庭可根据北京市住房城乡建设委官或北京市保障性住房建设投资中心的官发布的项目公告,按要求进行申请登记。

其他符合条件的本市城镇户籍家庭向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;区住房保障管理部门复审、公示和认定;市住房保障管理部门备案。

特别提醒

一是按照有关规定,申请家庭承租的公租房只租不售,不得买卖!

二是入住公租房后不可以转租、转借,否则房屋将被收回!

三是申请公租房是不需要缴纳任何费用的,市和区住房保障部门也不会委托任何单位代办公租房申请和租赁业务,凡是打着代办公租房手续,收取高额手续费的,一定是骗子!千万不要上当!

四、如何查询公租房入住进度?

可咨询北京市保障性住房建设投资中心,咨询(由于拨打人数过多,如遇占线,请稍后再次拨打)。

五、已经申请到公租房并入住,如果过几年工资涨了,承租家庭只要不获得其他住房可以继续承租,只是租金要调整为市场租金。

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