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央行报告二季度超六成居民认为房价高到难以

来源: 2018年07月24日

央行报告:二季度超六成居民认为房价高到难以接受

核心提示:在央行发布的今年第二季度居民储户调查中有超过六成居民认为房价高的难以接受,并且超过三成居民还认为未来房价还会上涨,但准备买房的居民比例只有不足两成。

央行昨天(6月21日)发布的二季度居民储户调查显示,66.7%的居民认为目前房价“高,难以接受”,同时仍有34.1%的居民预期房价“上涨”,并有14%的居民准备买房,比上个季度下跌0.8个百分点。

此份调查报告是央行在全国50个城市对2万户城镇储户进行调查后得出。

居民认为房价“高”的比例环比下降

二季度,59.1%的居民认为物价“高,难以接受”,比上季下降3个百分点。其中最为突出的还是房价高问题。

在接受调查的居民当中,有66.7%的居民认为目前房价“高,难以接受”,虽然仍保持高位运行,但这一比例比1季度时下降1.3个百分点,比2011年3季度时的最高值下降9个百分点。另有31%的居民认为目前房价“可以接受”,2.3%的居民认为“令人满意”。

国五条落地三个月,以国家统计局公布的数据看:新建商品住宅环比上涨的城市数量从最高点的68个回落到65个。新建商品住宅价格指数平均环比涨幅也出现了明显放缓

央行报告二季度超六成居民认为房价高到难以

,从三月份的1.09涨幅放缓到了5月份的0.91,二手房指数也从之前的最高0.62放缓到了5月份的0.49。

投资房地产为居民第二偏爱

房地产调控声不断,但居民对房价的走势依然不太乐观。对下季房价,34.1%的居民预期房价“上涨”,45.3%的居民预期“基本不变”,7.3%的居民预期“下降”。未来3个月内准备出手购房的居民占比为14%,较上季下降0.8个百分点。

中原地产研究总监张大伟表示,虽然目前房价涨幅微缓,但整体市场上的恐涨预期未变,大部分城市国五条落地细则与执行力度不够。如果按照目前的大部分城市调控力度,虽然房价大涨的可能性降低,但期待房价能够明显平稳的难度非常大。以一线城市为代表的限价政策执行越来越严格,但逐渐出现了部分项目用装修等变相涨价。

此外,投资房地产依然是居民的“心头爱”。二季度,居民偏爱的前三位投资方式依次为:“基金及理财产品”、“房地产投资”和“购买债券”,选择这三种投资方式的居民占比分别为24.8%、18.3%和16.8%。

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